市場法:是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格,經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種評估技術方法的總稱。在森林資源資產(chǎn)評估中,具體包括市場價倒算法、現(xiàn)行市價法等。
1.市場價倒算法:此方法為市場法的一一個衍生評估方法,它是假設被評估的林木資產(chǎn),于評估基準日一次性全部采伐銷售為前提的,在實際操作過程中,應注意由于被評估林木的實際情況、**林業(yè)經(jīng)營管理政策等因素對評估價值的影響。
2.現(xiàn)行市價法:現(xiàn)行市價法既可用于林木資產(chǎn)的評估,也可用于林地使用權的評估。
3.林木現(xiàn)行市價法:該方法的應用前提是被評估森林資源資產(chǎn)所在地區(qū)有-一個相對成熟、完善的市場,且可以獲得與被評估森林資源資產(chǎn)具有可比性的類似森林資源資產(chǎn)的市場交易價格,使用中應注意我國林業(yè)市場區(qū)域性強,市場發(fā)育不充分,對森林資源資產(chǎn)評估值造成的影響。