住房是普通人重要的生產(chǎn)生活資料。就是所謂的老年人安全感。我們在這里需要依賴的因素之一是房子。不難看出人們對房子的重視。所以，買房的時候，不管買什么類型的房子。說到住房，先說一下城鎮(zhèn)房改土地證到期后的后續(xù)期間需要多少費用，辦理城鎮(zhèn)房改土地證需要多長時間。讓我們和農業(yè)鑒定一起看看
住房是普通人重要的生產(chǎn)生活資料。就是所謂的老年人安全感。我們在這里需要依賴的因素之一是房子。不難看出人們對房子的重視。所以，買房的時候，不管買什么類型的房子。說到住房，先說一下城鎮(zhèn)房改土地證到期后的后續(xù)期限是多少。以及辦理城鎮(zhèn)房改土地證需要多長時間？
城鎮(zhèn)房改土地證到期后的后續(xù)期限是多少？
1.《民法典》明確規(guī)定自動續(xù)期，但沒有明確規(guī)定城鎮(zhèn)房改土地證到期后的后續(xù)期間費用。到目前為止，**還沒有出臺城市房屋轉讓土地使用權續(xù)期的實施細則，也沒有規(guī)定城市房屋轉讓土地使用權續(xù)期的征收標準。
2.建議咨詢當?shù)厥袊练抗懿块T。
3.例：寧波的具體費用如下：土地出讓和轉讓稅費：城市一類：733/m2；二類：603/；三類：421/；四類：243/；五類：142/；六大類：108/；鄞州區(qū)：1180-240/(一般為240/)。市場價100萬，建筑面積100平米的6層住宅，到期后的續(xù)租成本約為1.2萬點，相當于總房價的1%左右。
辦理城鎮(zhèn)房改土地證需要多長時間？
1.根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，國土資源部門可以在受理之日起20個工作日內完成商品房土地證書的辦理，部分地方另有規(guī)定的除外。
2.辦理征地手續(xù)只是意味著土地由集體變?yōu)閲?，需要一個供地程序。房地產(chǎn)用地的土地供應需要上市。招標后簽訂成交確認書和土地出讓合同，繳納地價后即可辦理土地證。批準轉讓計劃所需時間約為30-45天，上市35天，付款30天，土地登記30天。
