林業(yè)評估鑒定要注意這些問題，千萬別上當(dāng)！

許多人雖然擁有一片森林，卻不知道森林價值評估的概念，更不知道森林價值評估中應(yīng)該注意的問題。因此，他們被牽著鼻子走，終導(dǎo)致被欺騙。森林評估與林地評估和林權(quán)評估密切相關(guān)，森林評估必須與林地評估和林權(quán)評估同時進(jìn)行，但這一點(diǎn)在實(shí)際操作中往往被有意忽視。本文以“用材林”為例，從林權(quán)使用權(quán)兩個方面對其進(jìn)行了探討。(一)評估時林地使用權(quán)已經(jīng)到期的。此時，如果要評估該森林的價值，前提是評估客戶持有該森林的林權(quán)證書。我們知道，林權(quán)證書授予的權(quán)利包括“樹”和“林地”。由于林地的使用年限已經(jīng)屆滿，對該森林的資產(chǎn)評估實(shí)際上就是對林地上樹木價值的評估?？梢岳斫鉃?，這實(shí)際上包括了“林地”的價值評估，因?yàn)樵谑褂脵?quán)期限內(nèi)，林地的價值體現(xiàn)在支持林地上樹木的生長。當(dāng)然，如果該森林中存在一些“林下產(chǎn)物”，也應(yīng)包括這些林下動植物的價值評估。對于林下產(chǎn)品的評價，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。（二）目前，林地的使用期限還沒有到期，甚至幾十年。那么，對這片森林的評估，不僅要評估林地上的樹木的價值，還要評估這批樹木被采伐后繼續(xù)利用林地所獲得的價值。例如，你可以繼續(xù)種樹，繼續(xù)管理和保護(hù);也可以有一個，兩個或三個旋轉(zhuǎn)周期，并應(yīng)評估值。因此，在森林評估的過程中，必須注意林地的使用壽命，避免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。專業(yè)的林業(yè)評估鑒定公司找哪里，找河北農(nóng)業(yè)司法鑒定中心，真心為您解決林業(yè)評估鑒定問題。