林地資產(chǎn)的認(rèn)定

林木資產(chǎn)是具有資產(chǎn)屬性的林木的總和，根據(jù)森林法，林木資源按其功能主要可分為：用材林、防護(hù)林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林和特殊用途林五種。在這五大林種中：經(jīng)濟(jì)林一般應(yīng)全部認(rèn)定為森林資源資產(chǎn)。因?yàn)樗漠a(chǎn)權(quán)通常較明確，并可實(shí)施有效的控制。而且它以生產(chǎn)果品、油料、飲料、調(diào)料、工業(yè)原料和藥材為目的，通常有較多的投入和較高的經(jīng)濟(jì)效益。用材林和薪炭林的大部分應(yīng)認(rèn)定為森林資源資產(chǎn)，不能認(rèn)定為資產(chǎn)的主要有：產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確的用材林和薪炭林；經(jīng)營(yíng)主體無(wú)法進(jìn)行事實(shí)上有效控制的用材林；生產(chǎn)條件惡劣或林分質(zhì)量極差，無(wú)法產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益不能作為經(jīng)營(yíng)對(duì)象的森林。景觀是一個(gè)系統(tǒng)概念，森林景觀是森林生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分。林區(qū)中的山、水、石、大氣、光照、動(dòng)物、植物等各種生物和非生物要素的組合，稱為森林景觀。森林景觀的開(kāi)發(fā)利用是隨著森林旅游的興旺而興旺起來(lái)的。森林景觀的開(kāi)發(fā)，經(jīng)營(yíng)是以森林旅游為目的，以林地的開(kāi)發(fā)為基礎(chǔ)。森林景觀能被認(rèn)定為森林環(huán)境資產(chǎn)，除了其產(chǎn)權(quán)要求外，關(guān)健是看當(dāng)?shù)氐穆糜伟l(fā)展水平。交通條件好，森林環(huán)境優(yōu)美，可以吸引游客的景觀資源可以認(rèn)定為森林景觀資產(chǎn)；地處邊遠(yuǎn)，交通困難，雖然環(huán)境優(yōu)美，但無(wú)法吸引游客的景觀在當(dāng)前僅能是資源而不能作為景觀資產(chǎn)。